Innovatieve en duurzame aanpak bij flatrenovatie
Aan de Suikerbrink in Vaassen zijn 3 appartementengebouwen van woningcorporatie Triada met in totaal 45 woningen ingrijpend gerenoveerd en zo helemaal klaargemaakt voor een duurzame toekomst.
Het complex dateert van 1961 en voldeed destijds prima. Maar afgezet tegen de eisen van deze tijd waren de 45 woningen verouderd, gehorig, was de indeling niet optimaal en waren ze verre van energiezuinig. Renovatie was absoluut noodzakelijk. Harrie van de Ven, directeur-bestuurder van Triada, vertelt: “In het Klimaatakkoord is vastgelegd dat Nederland in 2050 geen CO2 meer uitstoot. Daarom wordt overal keihard gewerkt aan een grootscheepse energietransitie. Als woningcorporatie zijn we daar natuurlijk ook heel druk mee bezig en proberen we onze woningen de komende jaren zo energiezuinig mogelijk te krijgen.”
De gemeente Epe is blij met de vernieuwde Suikerbrink, laat wethouder Michiel Wiersinga weten: “Ook bij de gemeente staat de energietransitie hoog op de agenda. En dat na deze omvangrijke renovatie de huurprijzen betaalbaar zijn gebleven is een goede zaak. Wat we ook belangrijk vinden is dat van de 45 appartementen er nu 9 bestemd zijn voor jongeren onder de 23 jaar.”
Ingrijpende renovatie
Inclusief de voorbereiding was Suikerbrink een project van enkele jaren. Er zijn eerst twee modelwoningen gemaakt. Daardoor kregen de bewoners goed inzicht in de renovatie. En Triada kon de ervaring gebruiken voor het vervolg van het project. In maart 2020 startte de renovatie met asbestsanering en sloopwerkzaamheden. De woningen kregen een compleet nieuwe indeling die past bij de woonwensen van deze tijd. Alle woningen zijn vervolgens voorzien van spouwisolatie, isolerende voorzetwanden, dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en het ActiveWarmth wandverwarmingssysteem: elektrische wandverwarming die zeer energiezuinig is. De nieuwe bewoners hebben van de bouwpartners een duidelijke woningwijzer gekregen.
Omvangrijk project
Een dergelijk renovatieproject heeft grote impact op de bewoners. Wim Klein Langenhorst, adjunct-directeur van Triada: “Inclusief gedegen voorbereiding was de Suikerbrink een project van enkele jaren. Bewoners konden ervoor kiezen om terug te keren, maar uiteindelijk hebben alle voormalige bewoners ervoor gekozen om permanent te verhuizen. Er was veel belangstelling voor de vernieuwde Suikerbrink en alle appartementen zijn inmiddels verhuurd.”
De renovatie van de Suikerbrink woningen is een samenwerking van Woonstichting Triada (opdrachtgever), Van der Leij Bouw, Feenstra, Schuurmans Afbouw en Saint-Gobain Solutions.
Ook Vaassen Actief was aanwezig en Patrick maakte de volgende impressie:
